RM15,000/月马六甲拉也物业：iHousing如何做到的
真实成功案例：从空置公寓到RM180,000/年Airbnb业务
2024年8月，一位马六甲拉也公寓业主找到iHousing遇到了问题：
"我的2卧室公寓已经空置6个月了。我每月损失RM1,500的维护费。你们能帮忙吗？"
我们分析了房产，制定了策略，并实施了它。
12个月后，同一间公寓产生RM15,000/月（RM180,000/年）的毛收入。
扣除管理费和开支后，业主净收入RM12,500/月。
本文准确分解我们是如何做到的 - 将空置公寓转变为顶级表现的马六甲拉也Airbnb房产的策略、优化和决策。
收入明细：业主实际赚多少
| 指标 | 每月 | 每年 |
|---|---|---|
| 总收入 | RM15,000 | RM180,000 |
| 平台费用 | -RM2,100 (14%) | -RM25,200 |
| 管理费 | -RM250（固定） | -RM3,000 |
| 清洁 | -RM2,000（无加价） | -RM24,000 |
| 用品 | -RM300 | -RM3,600 |
| 维护 | -RM350（实际成本） | -RM4,200 |
| 业主净收入 | RM10,000 | RM120,000 |
业主保留率： 总收入的67%
投资回报率： RM120,000年净收入/ RM80,000房产投资 = 150%年回报率
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